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Conoce Como Completar El Formulario 903 De Catastro
Ser dueño de una propiedad inmobiliaria demanda una responsabilidad, por este motivo estamos continuamente buscando la manera de efectuar modificaciones, mejoras y ampliaciones, bien sea residenciales, comerciales o bien industriales. Sin embargo estas transformaciones se deben justificar frente a las instituciones oficiales.
En este sentido es preciso que uses el Formulario 903 de Catastro, si no conoces como debes llenarlo, como lo puedes conseguir y donde presentarlo. Aquí te vamos a señalar como debes hacer para poder efectuar tus requerimientos con el Formulario 903
¿Cuál Es El Formulario 903?
El Formulario 903, es un instrumento oficial de carácter legal, a través de este documento puedes efectuar la declaración jurada de las reformas que efectúes a tus propiedades inmobiliarias. Por medio de este formulario puedes efectuar el pago de tus impuestos y declaraciones municipales.
Este Formulario aplica para aquellos inmuebles destinados a casas de familia, casas de rentas, hoteles, sanatorios, oficinas privadas, bibliotecas, establecimientos de asistencia social, museos, asociaciones gremiales, profesionales, partidos y otras asociaciones como negocio de superficie cubierta hasta cien m2.
También es valido para garajes de empleo privado, asociaciones deportivas, sociales o bien culturales salvo el campo de deportes, establecimientos culturales o bien destinos afines.
Como Presentar El Formulario 903
Este documento lo puedes presentar por la página web del Sistema de Información Catastral (SIC) y personalmente en las Mesas de Atención Presencial (MAP).
Por otra parte, existe la Declaración Jurada para comunicación catastral de las propiedades inmobiliarias la que puede ser efectuada por los próximos demandantes.
- El dueño de la propiedad
- La persona que tenga en su poder el título de propiedad
- Un Arquitecto o bien Ingeniero de profesión.
Este formulario contiene los próximos datos de la propiedad inmobiliaria:
- Años de Construcción.
- Materiales de construcción.
- Estructura
- Área de construcción
- Accesorios
- Datos del dueño
- Firma y sello de la persona que realiza el documento.
Como Completar El Formulario 903 Arba
El procedimiento para llenar el Formulario 903 de declaración de catastro de Arba, puede ser efectuado por medio de 2 formas, la primera es presencial y la segunda es por medio de la página web ya antes citada, por ende debes efectuar los pasos que te vamos a mentar a continuación:
Pasos para realizar el trámite de manera presencial:
- Ingresa al portal web de la Agencia de Recaudación de Buenos Aires ARBA
- Luego estando allá ingresa al link Formularios Catastro, seguidamente se mostrara en pantalla un listado donde debes escoger el Formulario pertinente, en un caso así elige el Formulario 903.
- A continuación se va a mostrar una ventana emergente en la que se presenta el Formulario 903 el que lo debes descargar.
- Seguidamente debes llenar todos y cada uno de los campos pertinentes del formulario.
- Luego de haber completado toda la información pertinente al inmueble, al dueño y al encargado de efectuar la evaluación.
- Después de haber efectuado el paso precedente ya puedes consignar tu Formulario 903 a las Mesas de Atención Presencial (MAP) de la Agencia de Recaudación de Buenos Aires ARBA, de esta forma habrás finalizando el trámite.
Pasos para realizar el trámite a través de la página web del ARBA:
- Ingresa al portal web de la Agencia de Recaudación de Buenos Aires ARBA
- Luego estando allá dirígete al Menú Impuestos ingresa al link Catastro y escoge del menú de opciones Tramites de Catastro, en esa sección debes declarar las reformas efectuadas a la propiedad.
- Después debes ingresar al link declaración asistida web, entonces ingresa a Tramites online, seguidamente ingresa tu número de CUIL, CUIT, CIT o bien CDI y elige la opción ingresar tramite.
- Seguidamente se mostrara un link a fin de que escojas la opción DD JJ Web, entonces elige el link Nuevo, en esa sección ingresa la información pertinente a la propiedad (la partida o bien nomenclatura catastral), señala los datos de la persona que efectúa la declaración (Nombre y Apellido y su Documento Nacional de Identificación documento de identidad).
- Luego debes elegir la opción Validar nomenclatura, el sistema te solicitará que confirmes la operación y presiona Aceptar.
- Se mostrara en pantalla un link nuevo, en este debes elegir del menú de opciones uno de los formularios, escoge el Formulario 903, después debes presionar el botón cargar el formulario.
- Después ingresa al área de los metros de construcción, la fecha en que fue construida y a fin de que fue construida escogiendo en todos y cada caso las opciones Si y No.
- En esta sección del mismo modo debes marcar todos y cada uno de los materiales y accesorios empleados para la construcción en el inmueble, entonces de haberlo hecho elige la opción Aceptar las tildes seleccionadas.
- Para terminar elige la opción Finalizar, después mandar DD JJ y por último dale Aceptar.
Finalmente si toda la información suministrada en los pasos precedentes esta adecuada, el sistema de forma automática te enviara una nota la que puedes abrir y confirmar la información para entonces descargarlo o bien imprimir el comprobante de que efectuaste la Declaración del Inmueble.
¿Para Qué Sirve El Formulario 903 Arba?
El Formulario 903 es empleado para identificar y actualizar la información de catastro por parte de los dueños o bien encargados del inmueble.
Al mismo tiempo sirve para dar información de las reformas en la estructura y estado físico del inmueble.
Igualmente este instrumento se emplea para revisar que los datos del inmueble no presentan ninguna clase de fallos o bien irregularidades.
¿Quién Puede Realizar El Trámite?
Este trámite puede ser efectuado por 3 tipos de personas:
- Las personas físicas: el titular del inmueble, Empadronado y otros censados.
- Las personas jurídicas: quien actué en nombre de una persona jurídica y/o bien organismo bajo las atribuciones que le sean conferidas
- Los profesionales con conocimientos especializados en la construcción como arquitectos, ingenieros civiles o Maestro Mayor de obra autorizados para efectuar trámites de catastro por el Colegio o bien consejo que corresponda.
Cualquier persona que lo desee puede conseguir este Formulario de Catastro. Sin embargo para administrar este trámite es preciso un solo requisito que es la Clave de Identificación Tributaria, no hace falta algún otro documento complementario.
Datos Importantes
Es esencial indicar que todas y cada una de las modificaciones, ampliaciones que sean realizadas a una propiedad inmobiliaria han de ser notificadas frente a la Agencia de Recaudación Provincia de Buenos Aires (ARBA) mediante la presentación una declaración jurada.
En tal sentido, la declaración puede ser efectuada por el dueño, por el que tenga el título de propiedad (cuando muestre un interés auténtico), o bien por algún profesional con conocimiento en el área catastral de inmuebles.
El formulario 903 habrá de ser presentado en los puntos de atención ARBA que dispongan de Mesas de Atención presencial de Catastro (MAP) o bien por medio del portal web de ARBA accediendo al Sistema de Información Catastral (SIC).
Preguntas Frecuentes
- ¿Cuál es la Clave Fiscal ARBA?
Esta clave está formada por medio de un código de autentificación para los usuarios que realizan operaciones por medio del sitio de la Agencia de recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA).
Esta clave es adaptada para cada usuario, quien ha de ser responsable de un empleo conveniente, de su cuidado y resguardo, tomando en cuenta que la información suministrada responsabilidad única del usuario.
- ¿Cómo se Obtiene?
La Clave Fiscal ARBA se puede adquirir por medio del portal web de la Agencia de recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) o bien acudiendo personalmente a los Centros de Atención.
- ¿Cuáles personas pueden conseguir la Clave Fiscal ARBA por internet?
El procedimiento para lograr la Clave Fiscal ARBA desde internet es única para los ciudadanos de la Provincia de Buenos Aires que efectúen contribuciones fiscales del área inmobiliaria, ingresos bárbaros, embarcaciones deportivas y automotores. El resto de los impositores debe efectuar el trámite en los Centros de Atención.
No olvide tener libres los recibos de pago y/o las declaraciones juradas de sus trámites ciertos.
En resumen, con toda la información que te proveímos acá, bien sabes la relevancia que tiene este Formulario 903 y lo preciso que es llenarlo para efectuar trámites catastrales frente a la Agencia de recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA). Así que recuerda ¡Completa tu Formulario y de esta manera vas a poder efectuar trámites de forma legal!
Conoce Como Completar El Formulario 903 De Catastro
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